Строительство за последние 30 лет шагнуло далеко вперед. Раньше наши граждане довольствовались типовыми постройками из «ширпотребных» материалов, страдали от бедности планировок. Теперь появились современные быстровозводимые модульные здания. Эта технология позволяет решить практически все запросы потребителя, с ней можно строить любые дома и коммерческие объекты буквально за несколько дней с конкретной экономией денег и нервов!
Что такое модульные быстровозводимые здания
Например, решил человек построить себе кирпичный дом. Он составляет проект, закупает материал. Потом нанимает уйму работников, после чего ждет больше года, пока работы будут выполнены. Здание станет пригодным для эксплуатации не скоро. С модульными зданиями иначе:
- после согласования проекта на предприятии производятся готовые модули (что-то вроде деталей конструктора);
- части будущего здания доставляются на место строительства;
- конструкция собирается рабочими за несколько дней (на формирование фундамента уходит еще день-два, если нет сложностей с грунтом, и здание одноэтажное).
Все, дом готов, можно заселяться.
Дешевизна постройки обусловлена тем, что модульные здания представляют собой каркасные проекты. Они включают в себя раму, «наполненную» утеплителями и пиломатериалами. Кроме того, в процессе подготовки частей будущего дома на предприятии, в него подводятся необходимые коммуникации, они подключаются к водоканалу, электросетям и пр. сразу после окончания сборки на месте.
Разновидности модульных зданий
Эту технологию можно применять в любом виде строительства, в любой сфере экономики и быта.
- Жилые. Из модулей можно возводить как дома для постоянного круглогодичного использования, так и летние дачные домики. В них тепло и сухо, здания экологически чистые, так что за здоровье домочадцев можно не переживать. Минус в том, что выше трех этажей возвести не получится – вес слишком большой. Но двухэтажного жилого дома людям обычно более чем хватает, так что проблем нет!
- Строительные вагончики. Элементарнейшая конструкция, напоминающая контейнер со встроенными местами для кратковременного проживания и простыми коммуникациями. Такой домик можно в любой момент погрузить в кузов грузовика, и перевезти на новый объект – как таковой установки на фундамент не требуется, максимально мобильная конструкция.
- Офисы. Чем-то напоминает строительный вагончик, но имеет большую площадь, а также особо крепкий каркас. Дело в том, что из мобильных офисных помещений часто сооружают целые здания с возможностью последующего добавления новых модулей и удаления старых.
- Торговые павильоны. Пример – ларек на остановке. Склада нет, коммуникации как у строительного вагончика, но с возможностью оборудовать витрины, площадь для покупателей и малюсенькую зону отдыха для продавца (редко). Мобильность конструкции позволяет перемещать бизнес по всему городу быстро и дешево.
- Медицинские пункты. Больницу из них, конечно, не построишь, но оборудовать такой модуль для выездных обследований вполне реально. Производитель обычно готовит только коробку с заданной планировкой, а медицинское оборудование заказчик приобретает отдельно и устанавливает самостоятельно – много специфических сложностей.
Также нередко заказывают модульные склады (негабаритная конструкция, то есть больше 2500 мм в ширину), посты охраны, выездные и стационарные сауны.
Как подобрать модульное здание
У всех заказчиков свои индивидуальные требования, связанные с особенными условиями использования будущего здания. В первую очередь, следует учесть удовлетворяемые потребности. В качестве примера возьмем торговлю:
- предприниматель продает швейные принадлежности;
- объемы небольшие;
- штат состоит из 2 сменщиц.
Если модуль будет установлен в торговом центре, можно не беспокоиться о климатических условиях (экономия на утеплении и материалах), и складском помещении – ТЦ разрешают арендаторам пользоваться для складирования продукции своими площадями.
Эти условия нужно подробно описать фирме-производителю, и попросить просчитать варианты по площади, наличию дополнительных помещений (помещение = еще один модуль) и пр. С другими модульными постройками аналогично. Но если здание будет отдельно стоящим, то учитывайте при планировании:
- местный климат, то есть температурный режим, влажность и пр. для грамотного подбора материалов;
- особенности грунта для правильного планирования и формирования фундамента;
- необходимость дальнейшего расширения здания в виде установке дополнительных модулей (предусмотрите для них место заранее).
Если учесть сопутствующие тонкости и нюансы, то модульное здание прослужит долго, и не будет требовать вливания больших денег в будущем!
