Договор аренды жилья играет важную роль, ведь с помощью этого документа определяются интересы и права граждан. Традиционные контракты в качестве арендодателя могут заключать физические и юридические лица. Однако некоторые договора могут быть оформлены только теми, кто ведет предпринимательскую деятельность, связанную со сдачей недвижимости в аренду. В каждом случае арендатором может быть любое лицо. Прежде всего, в аренде заинтересованы иностранцы и иногородние. На сайте https://viza-tut.com/blog/polesnj-snat/umova-najmu-meshkannya-obrazecz/ можно внимательно ознакомиться с особенностями оформляемого договора. Именно его правильное заключение гарантирует защиту интересов и прав владельцев недвижимости на законодательном уровне.

Какие виды договоров существуют

Контракты могут быть оформлены без срока или только на определенный период. Это определяет, какими будут отличия между ними. Основные особенности:

    • Бессрочный договор. Он будет действовать до тех пор, пока стороны или одна из них не заявит о намерении расторгнуть оформленный контракт. В дальнейшем процедура обязательно проводится с учетом действующего законодательства.

Договор на определенное время. В этом случае в соглашении обязательно указывают, как долго будет действовать контракт. При этом нельзя исключить досрочное расторжение. Срок аренды может быть любым (например, до 10 лет).

Таким образом, контракты оформляют с учетом их особенностей, но при этом обязательно учитывают действующие законодательные нормы.

Каким должен быть контракт

Планируя арендовать жилье, важно подписать договор с владельцем помещения. В этом случае можно рассчитывать на защиту интересов и прав на законодательном уровне. Обязательно оформляют договор с указанием места и даты, где он был заключен. Непременно указывают и другую важную информацию:

  • данные каждой стороны;
  • подробное описание жилья;
  • размер установленной платы за аренду;
  • срок действия;
  • условия расторжения;
  • другие права и обязанности каждой стороны.

В обязательном порядке договор подписывают две стороны. Это придает документу юридическую силу.

Процесс поиска подходящего жилья может быть продолжительным, но после того как его удалось найти, обязательно потребуется оформить соответствующий договор.