Капитальный ремонт квартиры в новостройке всегда требует значительных временных и финансовых вложений со стороны собственника. Цели ремонта могут быть при этом разными:
- Оформление квартиры для сдачи в аренду.
- Ремонт для собственного проживания.
- Подарочный ремонт для родителей или близких людей.
Узнать детальнее примерную стоимость капитального ремонта квартиры в Киеве и регионе можно, перейдя по указанной ссылке. Но при этом мы акцентируем ваше внимание, что финальная смета зависит от ваших конкретных пожеланий, площади квартиры и района, в котором будет делаться ремонт.
Давайте рассмотрим детальнее, из каких пунктов состоит смета на капитальный ремонт в новостройке и какие факторы влияют на окончательный бюджет.
Особенности капитального ремонта в новостройках
Ремонт в новостройке имеет свои особенности, которые важно учесть. В целом, многие специалисты рекомендуют стартовать с чернового варианта ремонта пока здание не осядет и во всем доме не будут полностью завершены ремонтные работы. И только потом можно приступать к полноценному ремонту. Но бывают ситуации, когда людям нужно срочно заехать в жилье или хочется побыстрее начать его сдавать, чтобы окупать вложения. Тогда важно учесть, что в здании могут появляться трещины в отделочных материалах в первые два года после строительства. Также могут быть разрывы коммуникаций и деформации окон и дверей. Связано это с тем, что само здание первые два года будет окончательно “усаживаться”. И именно по этой причине многие не рекомендует сразу делать дорогой ремонт в квартире.
В том случае, если перед командой строителей стоит задача реализовать ремонт в первое время после строительства, то специалисты выбирают более подходящие материалы с высокими характеристиками пластичности. Задумываясь о том, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке в таком случае, вы должны понимать, что подобные материалы могут быть значительно дороже.
Еще один немаловажный фактор — состояние квартиры во время приема. Есть застройщики, которые сдают с черновой отделкой. Есть такие, которые вовсе без отделки сдают что называются исключительно коробку. И, естественно, в последнем случае приходится дополнительно вкладывать средства в черновую отделку и оплачивать работу специалистов.
Капремонт новостройки может выполняться в различных интерьерных стилях. И чем выше у вас ожидания к потенциальному результату, тем больше средств нужно будет вложить в сам ремонт. Выбор типа ремонта также влияет на итоговую стоимость.
Что влияет на финальную стоимость капремонта квартиры
Уровень готовности квартиры влияет на бюджет, необходимый для ремонта, так же как и ее площадь, планировка, сложность выполнения необходимых работ. При этом на ремонт влияют и такие факторы, как месторасположения квартиры, этаж, качество строительных материалов и стоимость услуг подрядчика, которого вы выбираете. Отдельное внимание следует уделить и влиянию интерьера ремонта на бюджет. Чем сложнее выполнение дизайн-проекта и дороже в нем заявленная мебель, тем, соответственно, и выше цена. Но ремонт — услуга, которая делается на года. И решаясь его выполнить, вы должны понимать, что по итогу получите комплексный продукт, который будет вас радовать своей эстетикой и функциональностью, вдохновлять жить свою жизнь с комфортом. И если вы примете решение на чем-то сэкономить, то постарайтесь сделать это максимально разумно, чтобы не пострадал итоговый результат.