Кредити – це фінансові інструменти, які допомагають людям вирішувати різні фінансові питання. Однак не всі кредити однакові. Найпопулярніші види кредитів - іпотечний та споживчий. Тепер розберемо в чому їхню відмінність.
Іпотечний кредит - це позика, яка береться на придбання житла чи іпотечного об'єкта нерухомості. Водночас споживчий кредит може бути використаний для різних цілей: покупка меблів, побутової техніки, ремонт квартири або придбання автомобіля.
- Іпотечний кредит надається клієнтам для купівлі нерухомості, яка може бути як житловою, так і комерційною. Тривалість іпотечного кредиту може бути до 30 років. Зазвичай, іпотечний кредит має нижчий відсотковий відсоток порівняно із споживчим кредитом.
- Споживчий кредит призначений для придбання товарів або послуг, які не пов'язані з нерухомістю. Тривалість споживчого кредиту зазвичай менша, ніж у іпотечного, і він може бути беззаставним.
Що краще брати іпотеку або споживчу позику
Це залежить від мети, на яку ви берете кредит. Якщо ви плануєте придбати нерухомість, краще взяти іпотеку. Але, якщо вам потрібні гроші на інші потреби, окрім купівлі нерухомості, тоді краще брати споживчий кредит.
Вибір між іпотечним та споживчим кредитом визначається ситуацією та цілями позичальника.
- Якщо ви плануєте покупку нерухомості, то, звичайно, краще підходить іпотечний кредит. Він дозволяє отримати високу суму більш тривалий період часу. До того ж після виплати іпотеки у вас залишиться нерухомість у власності, а це надійне вкладення грошей.
- Якщо вам потрібні гроші на велику покупку, не пов'язану з нерухомістю - наприклад, на покупку автомобіля, то в цьому випадку краще взяти споживчий кредит. Він швидше оформляється, і умови отримання не такі суворі, як іпотечний кредит.
Який кредит вигідніший за споживчий або іпотечний
Кредити розрізняються не лише за цілями, а й за умовами. Зазвичай, відсоткові ставки на іпотечні кредити нижчі, ніж споживчі кредити. Однак, іпотека обмежується покупкою нерухомості, а споживчий кредит може бути використаний на багато цілей. Тому, який кредит вигідніший - залежить від конкретної ситуації.
Неможливо однозначно сказати, який із цих кредитів вигідніший. Все залежить від цілей, можливостей позичальника та термінів кредиту.
- Якщо вам потрібна велика сума грошей на тривалий період і ви плануєте купівлю нерухомості - вибирайте іпотечний кредит.
- Якщо вам потрібна не дуже велика сума на короткий період для великої покупки, не пов'язаної з нерухомістю, то споживчий кредит буде оптимальним.
Коли споживча позика вигідніша за іпотечну
У разі, якщо вам потрібні гроші на інші цілі, крім купівлі нерухомості, то споживча позика може бути вигіднішою. Це може бути у разі ремонту житла, придбання автомобіля, меблів чи побутової техніки.
Ціни на нерухомість часто бувають завищеними, тому купівля квартири чи будинку може бути невигідною. У цьому випадку споживчий кредит стає кращим.
Якщо ви вже виплатили іпотечний кредит, і у вас виникла потреба у довгостроковому споживчому кредиті, то це може бути хорошим вибором.
Коли вигідніше взяти іпотеку, а не звичайну позику
Найвигідніше взяти іпотеку, коли вам потрібно придбати нерухомість. У цьому випадку іпотечний кредит дає можливість купити житло на більш вигідних умовах, порівняно зі звичайними позиками.
Якщо у вас є можливість виплачувати розстрочку за нерухомість протягом кількох років, то іпотечний кредит є найбільш вигідним та безпечним варіантом.
Чи можна взяти іпотеку та споживчий кредит одночасно
Так, це можливо. Ви можете брати кілька кредитів одночасно, але потрібно оцінити свої фінансові можливості для погашення всіх кредитів. Однак це залежить від фінансової стабільності позичальника і від того, на що він планує витратити гроші.
Чи можна погасити іпотеку готівкою
Так, можна погасити іпотеку готівкою. Але, необхідно враховувати відсоткові ставки за готівковими позиками, які можуть бути вищими, ніж ставки за іпотечними кредитами. Однак, необхідно враховувати, що готівкою можна взяти не більше 100 тисяч грн., що може бути недостатньо для повного погашення іпотечного кредиту.
Якщо вам необхідно закрити іпотеку, це можна зробити готівковою позикою. Але враховуйте, що відсотки за готівковими позиками будуть вищими, ніж за іпотечними, тому вам доведеться заплатити більше за цей кредит.
Чи вигідно закрити іпотеку готівковим позиком
Закриття іпотеки готівковою позикою може не бути вигідним, оскільки відсоткові ставки на готівку можуть бути значно вищими, ніж на іпотечні кредити.
Споживчий кредит для початкового внеску іпотеки
Споживчий кредит може бути використаний для сплати початкового внеску при купівлі нерухомості. Проте необхідно оцінити свої фінансові можливості для погашення двох кредитів одночасно.
При покупці нерухомості можна використовувати споживчий кредит для сплати початкового внеску, але зазвичай це не вигідно, тому що відсотки за споживчими кредитами вищі, ніж за іпотечними.
Чи можна переоформити споживчий кредит на житловий
Так, ви можете переоформити споживчий кредит на іпотечний якщо покупка нерухомості є метою вашого кредиту. Переоформлення споживчого кредиту на житловий кредит можливе, але потребує додаткової оцінки фінансових можливостей та зміни умов кредиту.
Не дали іпотеку або споживчий кредит - звертайтесь до ШвидкоГроші
Якщо вам потрібні гроші терміново, але вам відмовили в іпотечному чи споживчому кредиті, не засмучуйтесь. Звертайтеся в ШвидкоГроші - https://sgroshi.com.ua/ua/blog/cto-lucse-ipoteka-ili-potrebitel-skij-kredit/. Якщо ви зіткнулися з відмовою в отриманні іпотеки або споживчого кредиту, можете звернутися до компанії "ШвидкоГроші" за допомогою в отриманні кредиту на більш вигідних умовах.
Висновок
Іпотечний та споживчий кредити - це різні види кредитів, кожен з яких має свої переваги та недоліки. Перед тим, як прийняти рішення, визначте свої цілі та можливості, та виберіть найбільш підходящий для вас кредит.
Вибір між іпотечним кредитом та споживчим кредитом залежить від конкретної ситуації та цілей позичальника. Необхідно уважно оцінити фінансові можливості та проаналізувати умови кредитування для вибору найвигіднішого варіанту.
